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El pantano tiene una extensión de lámina de agua de 7200 hectáreas y su perímetro está delimitado por un conjunto de dehesas, algunas con abundante caza mayor, que configuran el paisaje natural. Desde el complejo, hacia el norte, se percibe próxima la vertiente sur de la Sierra de Gredos; por el sur, en cambio, se divisa la Sierra de Guadalupe. Inicialmente la planificación de las 133,6 hectáreas se ejecutó mediante un P.I.R. (Proyecto de Interés Regional) hoy día ya superado por el correspondiente Plan General de Ordenación Urbana aprobado, de cada municipio, que lo incorporan como parte del mismo y lo modifican coordinadamente, cambiando en parte su contenido inicial El co mplejo se implanta sobre tres aparentes islas, que surgen con el pantano lleno a “lámina completa”, que actualmente quedan ya unidas al territorio, mediante un istmo que contiene el viario de acceso con todas las redes de los servicios necesarios de suministro y evacuación. En las dos islas pequeñas, de 1.490 m² y 59.161 m², se han situado los servicios de mantenimiento del complejo y del campo de golf así como todas las pistas deportivas, con sus dotaciones, además de la puerta de entrada del conjunto con el control de accesos. En la isla mayor, de 127,5 hectáreas, es donde están las edificaciones características del resort: villas, hoteles y club de golf, club social con piscinas, puerto deportivo, etc. El resort Isla Valdecañas tiene planificado un total de 310 villas, de 220 metros cuadrados construidos, en unidades de suelo privativo superior a 800 metros de superficie, en una sola planta sobre la rasante; algunas tienen un sótano que incrementa su superficie. También tiene un club social con piscinas y una laguna de dos hectáreas con playa artificial; un campo de golf; un hotel del golf y casa club con 80 habitaciones de 4 estrellas; un hotel Medical SPA con 116 habitaciones de 5 estrellas; un conjunto de 150 apartamentos formado por unas edificaciones en ladera y una ordenación a modo de aldea peatonal con un aparcamiento subterráneo; un puerto deportivo para embarcaciones de vela y motor; unas dotaciones eportivas con 5 pistas de tenis, 10 de pádel, 2 polideportivos, un campo de hierba artificial para fútbol 7, un campo de hierba natural para fútbol 11 y una edificación para los vestuarios y servicios que contiene una pista artificial para patinaje sobre nieve

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